Lajes, vigas e pilares são o esqueleto da sua casa. Quando algo neles não vai bem, o corpo da construção começa a dar sinais. Reconhecer esses sinais cedo é a diferença entre um reparo planejado e uma emergência.
Os sinais que merecem atenção imediata
Fissuras na laje, especialmente no meio do vão ou junto aos apoios;
Flecha visível: a laje ou viga parece "barriguda", curvada para baixo;
Manchas de ferrugem ou armadura de aço aparecendo (corrosão do vergalhão);
Pedaços de concreto soltando ou "farelando";
Estalos, vibração excessiva ao caminhar no andar de cima.
Del Jardim · Engenharia visualA carga da edificação desce até o solo firme — o princípio de toda fundação.
Por que a corrosão da armadura é tão perigosa
O concreto trabalha junto com o aço dentro dele. Quando a água e o ar chegam até esse aço — por trincas, falta de cobrimento ou infiltração — o vergalhão enferruja, incha e empurra o concreto de dentro para fora. É um processo que se acelera com o tempo e enfraquece justamente o que sustenta a estrutura. No litoral, com a maresia, esse risco é ainda maior.
O que NÃO fazer
Não sobrecarregue uma laje suspeita (caixas-d'água, churrasqueiras, piscinas e depósitos pesados precisam de cálculo). Não pique pilares ou vigas para passar tubulação. E não tente "reforçar" por conta própria: reforço estrutural mal feito pode piorar a distribuição de cargas.
Diante de qualquer desses sinais, a conduta certa é uma só: chamar um engenheiro para uma avaliação estrutural. Ele identifica a gravidade, a causa e a solução segura — antes que o problema decida a hora dele.
O concreto trabalha junto com o aço dentro dele. Quando a água e o ar chegam até esse aço — por trincas, falta de cobrimento ou infiltração — o vergalhão enferruja, incha e empurra o concreto de dentro para fora. É um pr…
Perguntas frequentes
A Del Jardim atende obras fora do Espírito Santo?
Os projetos estruturais são desenvolvidos de forma remota e atendemos todo o Brasil. O acompanhamento de obra e as vistorias presenciais são realizados na Grande Vitória (Vitória, Vila Velha, Serra, Cariacica e região).
Qual a diferença entre ART e o projeto estrutural?
A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é o registro oficial, no CREA, de que um engenheiro habilitado assume a responsabilidade por aquele serviço. O projeto estrutural é o documento técnico em si — cálculos, plantas, detalhamentos. Um não substitui o outro: o projeto precisa da ART para ter validade e para ser aprovado.
Em quanto tempo fica pronto um projeto estrutural?
O prazo depende da complexidade e do porte da obra. Em geral, projetos residenciais de médio porte ficam prontos em 10 a 20 dias úteis após o recebimento de todas as informações necessárias. Entre em contato para uma estimativa específica para o seu caso.
É obrigatório ter projeto estrutural para construir?
Para qualquer obra que precise de alvará na prefeitura, o projeto estrutural é exigência técnica — e em muitos municípios, legal. Além da obrigatoriedade, ele é a principal garantia de que a estrutura foi calculada para suportar as cargas reais da construção, evitando recalques, trincas e riscos.
A
Adriano Henrique Jardim do Carmo
Engenheiro civil e eletricista, especialista em cálculo estrutural. Fundador da Del Jardim Engenharia, escreve para explicar engenharia de forma clara para quem vai construir, reformar ou comprar um imóvel.
Sua estrutura está dando sinais estranhos? A Del Jardim Engenharia realiza avaliação estrutural e indica o reforço correto, com responsabilidade técnica.
