Imóvel irregular trava venda, financiamento e tranquilidade. Cuidamos da análise documental e da aprovação junto aos órgãos competentes — do início ao fim.
Construção sem alvará, ampliação que não está na planta da prefeitura ou escritura que não mostra a casa: tudo isso trava venda e financiamento. A regularização reúne levantamento, projeto legal e aprovação para que o imóvel fique em dia.
Em muitos casos, sim. O caminho depende da legislação do município e do que foi construído; a análise inicial mostra o que é possível e quais etapas faltam.
Quem vai construir ou regularizar precisa conhecer uma sigla que virou etapa obrigatória do caminho até o Habite-se. Ignorá-la trava o final do processo.
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Muita casa boa, sólida e bem-feita vive na irregularidade só por falta de papel. E o que parece um nó burocrático quase sempre tem um caminho de saída.
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Crédito barato para reformar parece um presente. Mas quem entra sem planejamento técnico costuma gastar o dinheiro e continuar com o mesmo problema na parede.
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Você tem a escritura do terreno, mas e a casa construída nele? Se ela não estiver averbada, para o cartório aquele imóvel ainda é um lote vazio.
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Muita casa de família foi erguida tijolo por tijolo, sem projeto aprovado. Funciona pra morar, mas vira um nó quando o assunto é documento.
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Você construiu, mora há anos e está tudo certo. Até o dia de vender ou financiar — quando descobre que falta um papel essencial.
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